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Neubau! Gewerbeimmobilien in verkehrgünstiger Lage

Neubau! Gewerbeimmobilien in verkehrgünstiger Lage

Hamburg - Allermöhe

Objektnummer 14184

Fläche m2 6.000

teilbar ab m2

Mietpreis ab €/m2 auf Anfrage

Kay Hagen Kolberg

Consultant
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Neubau-/Erstbezug

- Andienung über Laderampen

- ebenerdige Andienung möglich

- Hallenhöhe ca. 10 m (UKB)

- Bodentraglast ca. 5 t/m²

- Starkstrom

- beheizt durch Dunkelstrahler

- Deckensprinkleranlage und Brandmeldeanlage werden installiert

- Deckenbeleuchtung über LED Technik

- Sozialflächen und Sanitärflächen sind möglich

- Freifläche vorhanden

 

Ausstattung / Merkmale

  • Starkstrom: ja
    Starkstrom
    ja
  • Deckenhöhe: 10
    Deckenhöhe
    10
  • Andienung: ja
    Andienung
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.

 

Lage

 

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Hamburger Gewerbegebiet "Allermöhe" in direkter Nähe zur BAB 25, Anschlussstelle "HH-Allermöhe". Durch die optimale Anbindung sind auch die BAB 1 sowie BAB 24 in nur wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Hafen sind mit dem PKW in 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Buslinie 230 sowie über die 7 Fahrminuten entfernte S-Bahnstation Mittlerer Landweg sichergestellt. Die Umgebung ist geprägt durch Großlogistik und Speditionsunternehmen.