Gewerbeobjekt mit Lager- und Bürokapazitäten

Gewerbeobjekt mit Lager- und Bürokapazitäten

Hamburg - Wandsbek

Objektnummer P20443

Fläche m2 1.050

teilbar ab m2 1.050

Mietpreis ab €/m2 auf Anfrage

Kay Hagen Kolberg

Consultant
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Lager

- Andienung über eine Rampe sowie Laderampe möglich

- Hallenhöhe ca. 8,10 m (UKB)

- Bodentraglast ca. 5 t/m²

- 3 Rolltore

- Starkstrom vorhanden

- Meisterbüro vorhanden

- Freifläche: ca. 816 m²

 

Büro

- flexible Raumaufteilung

- lichtdurchflutete Büroräume

- getrennte WC-Einheiten

 

Flächenaufteilung

Lager ca. 1.050 m²

Büro ca. 202 m²

Freifläche ca. 816 m²

 

Zusätzliche Bürofläche möglich

ca. 544 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Starkstrom: ja
    Starkstrom
    ja
  • Deckenhöhe: 8.1
    Deckenhöhe
    8.1
  • Andienung: ja
    Andienung
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.

 

Lage

Das Gewerbegrundstück liegt in direkter Nachbarschaft zur Automeile Friedrich-Ebert-Damm. Der Standort ist bekannt durch zahlreiche Kfz-Verkaufshäuser sowie –Serviceeinrichtungen. Fußläufig sind Geschäfte für die tägliche Versorgung zu erreichen.

Die Autobahn A24, Anschlussstelle "Jenfeld", befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busse gewährleistet, die mit dem U- / S-Bahnnetz verbinden. Eine Bushaltestelle der Linien 171 und 271 befindet sich 500 Meter vom Objekt entfernt. Die Fahrzeit zur Haltestelle "Straßburger Straße" der Linie U1 beträgt ca. 5 min.