Gewerbeneubau im Randgebiet von Hamburg

Gewerbeneubau im Randgebiet von Hamburg

Seevetal

Objektnummer P21247

Fläche m2 7.000

teilbar ab m2

Mietpreis ab €/m2 auf Anfrage

Kay Hagen Kolberg

Consultant
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Neubau

- Halle ca 7.058 m² BGF

- Deckenhöhe ca. 10 m UKB

- drei Hallenschiffe möglich

- 18 Laderampen möglich

- Halle wäre umfahrbar

- 34 Außenstellplätze möglich

- Büro ca. 815 m² BGF

 

Ausstattung / Merkmale

  • Starkstrom: ja
    Starkstrom
    ja
  • Deckenhöhe: 10
    Deckenhöhe
    10
  • Andienung: ja
    Andienung
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.

 

Lage

Das Entwicklungsgrundstück, befindet sich in einem Gewerbegebiet in Maschen. Die hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur BAB 1, BAB 7 u. BAB 39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), am Maschener-Kreuz/Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbegrundstück besonders interessant. Zur Auffahrt der BAB 39 (Seevetal-Maschen), sind es ca. 4 Km und zur Auffahrt der BAB-A 1 (Seevetal-Hittfeld), ca. 2,5 Km. Die nächste Bushaltestelle (ca. 220 m entfernt), kann fußläufig schnell erreicht werden. Im "Speckgürtel" der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen.