Einfach vermieten oder verkaufen: Ihre Hallenfläche in besten Händen

Als Gewerbemakler für Industrieimmobilien in Hamburg hat VöLCKERS&CIE eine klare Strategie: Unsere Immobilienberater vermarkten Hallenflächen in Hamburg und der Metropolregion zielgruppenorientiert, innovativ und professionell, mit fundiertem Wissen um den Markt und dessen Entwicklung. Das breite Portfolio erstreckt sich über alle Stadtteile Hamburgs, seiner Gewerbegebiete und der Metropolregion. Es ist so facettenreich und individuell wie unsere Kunden.

Sorgfältige Objekt- und Umfeldanalyse inklusive

VöLCKERS&CIE unterstützt Sie in dem gesamten Prozess, übernimmt die komplette Grundlagenarbeit und begleitet Sie von der Käufervermittlung bis zum Notar.

Ausgangspunkt ist eine gründliche Objektanalyse. Dabei nehmen wir Ihre Hallenfläche bei einer Begehung genau unter die Lupe und führen eine sorgfältige Umfeldanalyse durch. Daraus ergibt sich die Vermietungs- bzw. Verkaufseinschätzung für Ihre Immobilie – eine erste Prognose für Sie als Eigentümer. Im Anschluss wird Ihnen das Ergebnis unserer Prüfung in Form unseres Vermarktungskonzepts inklusive eines Maßnahmenplans präsentiert. Sind Sie mit unserem Angebot zufrieden, können Sie sich als Objekteigentümer zurücklehnen: Wir kümmern uns darum, dass Sie so schnell wie möglich vermieten bzw. verkaufen können.

Vermarktungskonzept
  • Standortanalyse
  • Analyse der Konkurrenzangebote
  • Einschätzung der erzielbaren Miete bzw. des erzielbaren Kaufpreises
  • Zielgruppenbestimmung
  • Möglichkeiten zur Objektoptimierung (bei Vermietung)
  • Vertriebsmarketing
Vermarktungsprozess
  • Koordination sämtlicher Aktivitäten
  • weitere strategische Beratung
  • regelmäßige Reportings
  • professionelle Vermarktung Ihrer Hallenflächen

Konzentrieren Sie sich als Eigentümer auf Ihr Tagesgeschäft

Wir wissen um die Herausforderungen für Sie als Eigentümer bei der Mieter- oder Käufersuche. Verlassen Sie sich daher ganz auf uns, wenn es um die Vermarktung Ihrer Lager- oder Produktionshalle – oder auch eines Industriegrundstückes – geht. Wir reduzieren Ihren zeitlichen Aufwand auf ein Minimum, kümmern uns um eine schnelle Akquise und können dank eines breit gefächerten Netzwerks bei der Vermittlung von Interessenten bundesweit agieren.

Immobilienvermieter möchten wir langfristig glücklich machen – daher prüfen wir umfassend, ob die Struktur und die Prozesse des potenziellen Mieters zu Ihren Hallenflächen passen. Wir benötigen von Ihnen lediglich einen Grundriss der Fläche (sofern vorhanden), alle relevanten Ausstattungshinweise sowie die Nennung möglicher Besonderheiten der Immobilie. Selbstverständlich berücksichtigen wir Ihre individuellen Vertragswünsche, falls diese über die Inhalte von Standardverträgen hinausgehen.

Auch Eigentümer, die z.B. Produktionsflächen verkaufen wollen, sind bei VöLCKERS&CIE an der richtigen Adresse. Denn Verkaufen klingt so leicht, die Arbeit steckt aber häufig im Detail. Wer nicht vor dem ersten Verkaufsangebot die Stärken und Schwächen seiner Immobilie kennt, ist im Verkaufsprozess bei einer umfangreichen Prüfung (Due Deligence) des Käufers schnell benachteiligt. Da fast jeder Käufer auf eine Finanzierung angewiesen ist, gilt es auch hier vorher die Hausaufgaben zu machen, um den richtigen Preis zu erzielen.

Ein Auszug von erfolgreich vermittelten Hallenflächen

Hamburg - Allermöhe

Verkauf eines ca. 2.000 m² großen Gewerbegrundstücks mit Produktions- und Werkstatthalle.

Hamburg - Rahlstedt

Vermietung von ca. 730 m² Produktions- und Büroflächen an ein Unternehmen für Wasserschadensanierung.

Wentorf bei Hamburg

Vermietung einer Gesamtfläche von ca. 3.400 m² mit Lager- und Büroflächen.

Barsbüttel bei Hamburg

Neubaubetreuung und anschließende Vermietung von 8 Industrieeinheiten.

Hamburg - Rothenburgsort

Verkauf eines Industriegrundstücks (ca. 10.350 m²) mit Hallen- und Büroflächen.