Einzelhandelsflächen mit Galerie am Lohsepark

Einzelhandelsflächen mit Galerie am Lohsepark

Hamburg - HafenCity

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer P21106

Fläche m2 432

teilbar ab m2 68

Mietpreis ab €/m2 20,00

Kevin Korts

Prokurist | Teamleiter
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Das Neubauprojekt am Lohsepark umfasst drei Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und hochwertige Mietwohnung in den Obergeschossen. Durch große Schaufensterfronten zum Lohsepark ist eine gute Sichtbarkeit gegeben. Alle Einheiten befinden sich im Rohbauzustand und verfügen über sehr hohe Decken und eine Galerieebene. Eine begrenzte Anzahl von Stellplätzen steht im Untergeschoss der Immobilie zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung / Merkmale

  • Gastronomienutzung: ja
    Gastronomienutzung
    ja
  • PKW Stellplätze innen: ja
    PKW Stellplätze innen
    ja
  • PKW Stellplätze außen: ja
    PKW Stellplätze außen
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    2018
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    34,50 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme.

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 34,50 kWh/(m² a)

Lage

Der Wohn- und Geschäftshausneubau befindet sich in bester Lage der Hafencity im beliebten Quartier Am Lohsepark. Das teilweise noch entstehende urbane Areal bietet einen bunten Mix aus Wohnungen, sozialen Einrichtungen, Hotels sowie Gastronomie und Einzelhandel. Durch die nahegelegenen U-Bahnstationen Überseequartier und HafenCity Universität besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.