Vielseitige Büroflächen mit idealer Anbindung!

Vielseitige Büroflächen mit idealer Anbindung!

Hamburg - Hammerbrook

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 391

Fläche m2 321

teilbar ab m2 321

Mietpreis ab €/m2 9,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Dieses Bürogebäude bietet flexible Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Firmenkonzepte. Das Gebäude verfügt über Personen- und Lastenaufzüge sowie helle, kunststoffisolierte Fenster. Zur weiteren Ausstattung und dem modernen Bürostandard zählen abgehängte Decken, Einbauleuchten, Kabelkanäle und eine Teeküche. Innerhalb der Fläche wurde Teppichbodenbelag und teilweise Vinylboden verlegt. Die Raumaufteilung kann nach individuellen Wünschen des Mieters verändert werden. PKW-Garagen-Stellplätze oder Außenstellplätze im Gewerbehof können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Aufzug: Lastenaufzug
    Aufzug
    Lastenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    1988 / 1989
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    44
  • Primaerenergieträger:
    Gas
  • Wärmewert:
    33

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 16.06.2015 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Erdgas

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 33 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 44 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt befindet sich sehr verkehrsgünstig aber doch verkehrsberuhigt in einer Quer-/Parallelstraße zum Heidenkampsweg mit unmittelbarer BAB-Anbindung (BAB255/A7/A1) über die Elbbrücken. Neben einer ebenfalls ausgezeichneten Verbindung zur Hamburger Innenstadt verfügt das Objekt über optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist ca. 50 m entfernt).