Ruhiges Arbeiten im kreativen Umfeld

Ruhiges Arbeiten im kreativen Umfeld

Hamburg - Neustadt

Objektnummer 11522

Fläche m2 3.200

teilbar ab m2 1.600

Mietpreis ab €/m2 17,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das historische, denkmalgeschützte Kontorhaus wurde 2010 komplett entkernt und mit maximaler Flexibilität neu erschlossen. Die Immobilie wurde um zwei Etagen mit Dachterrasse erweitert. Die ehemaligen Remisen im Erdgeschoss verfügen über großzügige, bogenförmige Türen und Fenster zum überdachten und begrünten Innenhof. Die Ausstattung der Mietflächen ist hochwertig und entspricht den heutigen Anforderungen. Ankermieter der Immobilie ist der Spieleentwickler Bigpoint. Die Foodlounge sowie die Piazza stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Es können auch unterschiedliche Facility-Dienste des Hauptmieters in Anspruch genommen werden, wie z.B. Empfangs-, Kaffee-, Post-und Reinigungsservice. Die vorhandenen Konferenzräume sind nach Rücksprache ebenfalls anmietbar, außerdem kann Mobiliar zur Verfügung gestellt und mit vermietet werden. Pkw-Stellplätze stehen am Objekt sowie im unmittelbaren Umfeld zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Ausstellungsdatum:
    25.07.2008
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    207,70 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Herzen der City. Viele Einzelhandelsgeschäfte unterschiedlicher Branchen und diverse Banken sind in unmittelbarer Umgebung. Die Einkaufsstraße Große Bleichen mit dem "Hanseviertel", der Rathausmarkt inmitten des Börsenviertels sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station "Gänsemarklt" ist direkt vor dem Gebäude. S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.