Repräsentatives Kontorhaus in bester Adresslage

Repräsentatives Kontorhaus in bester Adresslage

Hamburg - Neustadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 2238

Fläche m2 305

teilbar ab m2 305

Mietpreis ab €/m2 22,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das markante Eckgebäude befindet sich in exponierter Lage der Hamburger Innenstadt und bietet individuelle Raumlösungen und eine hocheffiziente Flächennutzung für den zukünftigen Mieter. Die Flächen werden hochwertig ausgestattet und verfügen unter anderem über Kühlung und Sonnenschutz sowie einer EDV-Verkabelung. PKW-Stellplätze können zusätzlich im Haus angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Energieausweis

  • Ausstellungsdatum:
    10.03.2017
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 22.04.2014 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 202 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt befindet sich in Hamburgs exklusivster Einkaufsstraße, nur wenige Gehminuten vom Jungfernstieg und der Binnenalster entfernt. Das Börsenviertel sowie Großbanken und Handelskammer liegen ebenfalls in direkter Umgebung. Zahlreiche Anbindungen an U- und S-Bahnen sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe ermöglichen ein gute Erreichbarkeit.