Modernes Büro mit Dachterrasse

Modernes Büro mit Dachterrasse

Hamburg - Neustadt

Objektnummer 11547

Fläche m2 231

teilbar ab m2 231

Mietpreis ab €/m2 22,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Die moderne und top ausgestattete Bürofläche befindet sich im Staffelgeschoss des denkmalgeschützten Schumacher Kontors. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit Paternoster gelangt man über einen modernen Personenaufzug in die oberen Etagen. Die nachträglich aufgestockte Endetage wurde erst vor 2,5 Jahren neu ausgebaut und bietet dank der Aufteilung mit Glastrennwänden ein helles und angenehmes Ambiente. Die Dachterrasse bietet einen tollen Blick über die Dächer der City. In der unmittelbaren Umgebung bieten der Gänsemarkt und die angrenzenden Straßen viele Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Pkw-Stellplätze können bei Bedarf in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da gemäß § 16.5 der EnEV 2014 die Erstellung eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht erforderlich ist.

Hier handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 6 Absatz 1 Hamburgisches Denkmalschutzgesetz.

Dies gilt für alle Baudenkmäler gemäß Denkmalschutzliste.

www.hamburg.de/kulturbehoerde/denkmalliste/

Lage

Das Gebäude ist innerhalb des Wallrings zwischen Stephansplatz und Gänsemarkt gelegen. Die Spielbank Hamburg und das "Side", ein modernes Designhotel, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse U- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen optimal. Der Bahnhof "Dammtor" mit Fernbahnanschluss ist fußläufig gut zu erreichen.