Moderner Komfort in bester Lage

Moderner Komfort in bester Lage

Hamburg - Neustadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 2234

Fläche m2 386

teilbar ab m2 122

Mietpreis ab €/m2 20,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
Exposé anfordern

Es handelt sich um ein attraktives, 7-geschossiges Büro- und Geschäftshaus in bester City-Lage. Der Hauseingangsbereich, der Aufzug und die Aufzugsvorräume zu den Büroeinheiten wurden sehr aufwendig und repräsentativ gestaltet und modernisiert. Die Praxisfläche im 4. Obergeschoss ist bereits ausgebaut und wird in Abstimmung mit dem Mieter noch mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Die übrigen Mietflächen werden in Abstimmung mit den künftigen Mietern neu ausgebaut und aufgeteilt. PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Energieausweis

  • Ausstellungsdatum:
    30.10.2014
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    234,30 kWh/(m²·a)

Lage

Der "Neue Wall" zählt zu Hamburgs exklusivster und elegantester Einkaufsstraße, nur wenige Schritte vom Jungfernstieg, den Einkaufspassagen "Hanse-Viertel", "Hamburger Hof" und "Galleria" sowie der Binnenalster entfernt. Das Börsenviertel, Großbanken und die Handelskammer befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche U- und S-Bahnstationen sowie diverse Bus- und Metrobuslinien in unmittelbarer Nähe optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die nahe Willy-Brandt-Straße bzw. den Ring 2 schnell erreichbar.