Loftige Büroflächen in der City Süd

Loftige Büroflächen in der City Süd

Hamburg - Hammerbrook

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 4450

Fläche m2 2.456

teilbar ab m2 152

Mietpreis ab €/m2 11,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
Exposé anfordern

Das 8-geschossige Bürohaus - ein ehemaliges Kontorhaus - verbindet klassische Akzente mit moderner Architektur und bietet nach der Revitalisierung moderne Büro- und Loftflächen. Das Regelgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten einer flexiblen Flächenaufteilung. Es können somit die unterschiedlichsten Nutzungsvarianten realisiert werden. Großraumlösungen sind ebenso möglich wie eine Einteilung in Einzel- oder Doppelbüros. Ein Innenhof sorgt für eine zusätzliche, natürliche Belichtung und bietet zudem die Möglichkeit der Anlieferung über die Hofzufahrt und den vorhandenen Lastenaufzug.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Aufzug: Lastenaufzug
    Aufzug
    Lastenaufzug
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    1912
  • Ausstellungsdatum:
    30.04.2014
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    148,00 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 30.04.2014 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 148 kWh/(m² a)

Lage

Das Bürohaus befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage in der City-Süd. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U- und S-Bahnstation "Berliner Tor" in unmittelbarer Nähe sowie diverse Buslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die Bundesstraßen 4, 5 und 75 sowie die Willy-Brandt-Straße (Ost-West-Straße) und die Ringstraßenverbindungen schnell erreichbar.