Klassisch/moderne Kombination in Top-Lage!

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Hamburg-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 1120

Fläche m2 320

teilbar ab m2 320

Mietpreis ab €/m2 16,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das denkmalgeschützte Bugenhagenhaus wurde in den Jahren 1913-1914 nach den Plänen des Architekten Carl Gustav Bensel als typisches Hamburger Kontorhaus erbaut und regelmäßig saniert. Die Etagen werden über ein repräsentatives Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen. Die Innenausstattung umfasst Teppichboden, Kabelkanäle, eine Categorie-6-Verkabelung, einen gläsernen Besprechungsraum, eine Pantry sowie getrennte WC-Einheiten. Die Übergabe erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter. Drei Pkw-Stellplätze können zusätzlich zu den Büroflächen angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da gemäß § 16.5 der EnEV 2014 die Erstellung eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht erforderlich ist.

Hier handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 6 Absatz 1 Hamburgisches Denkmalschutzgesetz.

Dies gilt für alle Baudenkmäler gemäß Denkmalschutzliste.

www.hamburg.de/bkm/denkmalliste/

 

Lage

Die Immobilie befindet sich in einzigartiger Innenstadtlage. Der Hauptbahnhof, Rathausmarkt, Binnenalster und der Hamburger Hafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in allernächster Nähe vorhanden. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.