Klassik trifft Moderne!

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Hamburg - Neustadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 1762

Fläche m2 596

teilbar ab m2 596

Mietpreis ab €/m2 22,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Der repräsentative Gebäudekomplex "Brahms-Kontor" besteht aus dem sanierten Kontorhaus von 1904 sowie einem nachträglich erweiterten Neubau hinter historischer Fassade. Die Erschließung erfolgt über großzügige Eingangsbereiche, die mit leuchtenden Wandfliesen, stilechtem Buntglas sowie gläsernen Personenaufzügen Tradition und Moderne vereint. Die Mietflächen werden nach neuestem Bürostandard hochwertig ausgestattet. Dieses beinhaltet Hohlraumböden mit Parkett- und Teppichbodenbelag, Beleuchtung, Sonnenschutz, Pantry sowie getrennte sanitäre Einheiten. Zudem stehen Konferenzräume, teilweise Balkone und Dachterrassen zur Nutzung zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Bodenbelag: Parkettboden
    Bodenbelag
    Parkettboden
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    1904 1922 1931
  • Ausstellungsdatum:
    24.07.2009
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    187,60 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage wenige Schritte von Planten und Blomen und den Wallanlagen entfernt. Der Stadtkern mit den bekannten Einkaufsstraßen Jungfernstieg und Große Bleichen sowie den exklusiven Passagen "Hanseviertel" und "Bleichenhof" ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch viele kulturelle Angebote sind im nahen Umfeld zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Gänsemarkt" und die S-Bahn-Station "Stadthausbrücke" sowie diverse Buslinien in schneller Folge optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die nahe Ost-West-Straße bzw. den Ring 1 schnell zu erreichen.