Im Herzen der Stadt arbeiten

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Hamburg-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 470

Fläche m2 2.786

teilbar ab m2 310

Mietpreis ab €/m2 19,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage wurde 1990/91 mit einer Gesamtnutzfläche von 20.848 m² erstellt. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden. Der Zugang zu den nachstehend genannten Flächen erfolgt über den sehr repräsentativ gestalteten, mit Marmor- und Spiegelelementen versehenen Haupteingang. Grüne Oasen in den Innenhöfen laden in der Pause zum Verweilen ein. Die modernen und flexiblen Flächen sind mit abgehängten Decken, bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Raumaufteilung kann nach individuellen Wünschen hergerichtet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    1990/91
  • Ausstellungsdatum:
    22.06.2010
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    288,00 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 22.06.2010 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: KWK, fossil

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 288 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Fußgängerzonen des Hamburger Geschäfts- und Einkaufszentrum im Herzen der City. Der Hauptbahnhof und die Mönckebergstraße sind in unmittelbarer Nähe. Alle öffentlichen Verkehrsmittel stehen dort zur Verfügung.