Ihr neues Büro - zentral und effizient

Ihr neues Büro - zentral und effizient

Hamburg - St. Georg

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 644

Fläche m2 151

teilbar ab m2 151

Mietpreis ab €/m2 12,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das markante Büro- und Geschäftshaus "Neues Steintor" verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 9000 m². Im Erdgeschoss sind Retail- und Gastronomieflächen über eine Passage angebunden, hier sind alle Waren für den täglichen Bedarf erhältlich. Zwei Hochhausbürosolitäre mit 11 bzw. 17 Stockwerken mit einem Panoramablick über Hamburg und ein integriertes Parkhaus mit über 600 Stellplätzen, von denen alle Büroflächen direkt zu erreichen sind, machen dieses Objekt unverwechselbar. Die vakante Mietfläche verfügt über eine effiziente Aufteilung und kann in Absprache an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug

Energieausweis

  • Ausstellungsdatum:
    20.09.2016
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    31
  • Primaerenergieträger:
    Nah-/Fernwärme
  • Wärmewert:
    61

Lage

Mitten in der Stadt - nur 700m vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt – befindet sich das Büroquartier Neues Steintor an der Hauptverkehrsachse Steintordamm, Adenauerallee und Beim Strohhause. Diese beschreibt heute noch die historisch gewachsene Straßenführung zum Berliner Tor und übernimmt die Funktion einer Hauptzufahrt in die Stadt. Das ehemalige Berliner Tor ist heute Verkehrsknotenpunkt für den Individualverkehr in Richtung Ost-West und Nord-Süd Richtung sowie S- und U-Bahnhof mit Anbindungen an das gesamte Streckennetz des ÖPNV. Der zentrale Busbahnhof neben dem Hauptbahnhof ist Station von Fernbuslinien aus unterschiedlichen Zielen Europas, diverse Buslinien in der Nachbarschaft komplettieren die optimale Verkehrsanbindung. Die fußläufigen Wege zur Hamburger Kunstmeile, der Hamburger City, zur Alster und in das angrenzende Quartier St. Georg sind kurz.