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Höchste Qualität für höchste Ansprüche

Höchste Qualität für höchste Ansprüche

Hamburg-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 12512

Fläche m2 70

teilbar ab m2 70

Mietpreis ab €/m2 14,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Im Bereich der Hamburger Altstadt befindet sich das "Katharinen-Quartier" in direkter Nähe zur Kirche St. Katharinen. Bestehend aus einem hochwertigen Bürohaus mit 2 Eingangsbereichen sowie 2 hochwertigen Wohngebäuden und einer Tiefgarage, bietet dieses Quartier Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Baukörper umschließen einen begrünten Außenbereich, welcher eine kleine Oase mitten in der Innenstadt bildet. Durch die Lage sind kurze Wege zum vielfältigen Angebot an Versorgungsmöglichkeiten gegeben und auch die Elbe und die Speicherstadt sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    2014
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    89,00 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 28.07.2011 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Nah-/Fernwärme

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 89 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Nikolaifleet. Das Rathaus sowie das Bankenviertel und der Hamburger Freihafen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Rödingsmarkt" und "Meßberg" sowie diverse Buslinien gegeben. Gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Achse Willy-Brandt-Straße/B4 schnell zu erreichen.