Hochwertige Büroflächen in ruhiger Lage

Hochwertige Büroflächen in ruhiger Lage

Hamburg - Bahrenfeld

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 9854

Fläche m2 3.541

teilbar ab m2 220

Mietpreis ab €/m2 12,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Es handelt sich um ein sehr attraktives Bürohaus, bestehend aus zwei Baukörpern, die im 2. bis 4. Obergeschoss durch eine "Brücke" miteinander verbunden sind. Die hochwertige Ausstattung u.a. mit außenliegendem Sonnenschutz, direkte und indirekte Beleuchtung durch Standleuchten, Hohlraumböden für flexible Arbeitsplatzverkabelung und integrierte, nicht sichtare Kühldecke in den Büroräumen in allen Geschossen, entspricht den Anforderungen an ein modernes Büro. Die Raumaufteilung erfolgt individuell nach Mieterwunsch. Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    2001
  • Ausstellungsdatum:
    23.09.2009
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    144,40 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt befindet direkt in Bahrenfeld, vis-a-vis der Trabrennbahn. Die Autobahnanschlussstelle "Bahrenfeld", BAB 7, Richtung Flensburg/Kiel/Hannover/Bremen ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso gelangt man über die Luruper Chaussee/Bahrenfelder Chaussee/Stresemannstraße direkt in die Hamburger Innenstadt und über den Ring 3 in alle anderen Stadtteile. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Buslinien.