Hamburg aus der Vogelperspektive

Hamburg aus der Vogelperspektive

Hamburg - Altona-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 1823

Fläche m2 440

teilbar ab m2 440

Mietpreis ab €/m2 12,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das etwa 70 Meter hohe Bürogebäude mit modernem Eingangsbereich bietet einen traumhaften Blick über Hamburg. Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard und verfügt über getrennte sanitäre Anlagen und Teeküchen. Der weitere Ausbau und die Aufteilung der Mietflächen erfolgt in Absprache mit dem künftigen Mieter. PKW-Stellplätze und Archivflächen können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    61
  • Primaerenergieträger:
    Gas
  • Wärmewert:
    135

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 15.01.2015 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Erdgas L

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 61 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage in der Altstadt von Altona mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten durch die beiden Einkaufszentren "Große Bergstraße" und "Mercado". Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station "Königstraße", den Fern- und S-Bahnhof "Altona" sowie diverse Bus- und Schnellbuslinien optimal. Über die Stresemannstraße und die Kieler Straße bzw. den Ring 2 sind die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen schnell erreichbar.