Grenzenlose Möglichkeiten! Büroloft oder Showroom in Szenelage

Grenzenlose Möglichkeiten! Büroloft oder Showroom in Szenelage

Hamburg - Eimsbüttel

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 10301

Fläche m2 1.543

teilbar ab m2 471

Mietpreis ab €/m2 12,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Der attraktive Gewerbehof befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Eimsbüttel. Eine Oase für kreative Büronutzer oder Showroom-Nutzer, die ihren eigenen Standort mitgestalten möchten. Derzeit ist die Fläche als Badausstellung mit integriertem Büro bzw. Lager genutzt. Eine hervorragende natürliche Belichtung durch Oberlichter verleiht den Flächen, mit Blick ins Grüne, besonderen Flair. Eine Teichanlage innerhalb der Mietfläche sorgt für eine beruhigenden Arbeitsatmosphäre mit Wiedererkennungswert. Eine Andienung mit LKW ist problemlos möglich. Ebenso können 9 PKW-Stellplätze optional angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Fliesenboden
    Bodenbelag
    Fliesenboden
  • Bodenbelag: Steinboden
    Bodenbelag
    Steinboden
  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Bodenbelag: Dielenboden
    Bodenbelag
    Dielenboden
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im multikulturellen, lebendigen Eimsbüttel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U-Bahn-Stationen "Emilienstraße" und "Christuskirche" sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe optimal. Über die B 4 (Kieler Straße) ist die Anschlussstelle "Stellingen" der BAB 7 (Nord-Süd-Tangente) schnell zu erreichen.