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Gepflegte Büroflächen!

Gepflegte Büroflächen!

Hamburg - Barmbek-Süd

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 1975

Fläche m2 2.090

teilbar ab m2 380

Mietpreis ab €/m2 8,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Der hier angebotene Gebäudeteil in der Lachnerstraße/Spohrstraße ist Bestandteil des Areals der "Alster-City" und ruhig zum rückwärtigen Grundstücksteil gelegen. Große Fenterelemente bieten helle Räumlichkeiten. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. Die Besuchergarage und die Shopping-Mall der Alster-City stehen zur Verfügung.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Ausstellungsdatum:
    19.06.2009
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    13
  • Wärmewert:
    115

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 19.06.2009 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Nah-/Fernwärme.

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 115,00 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 13,00 kWh/(m² a)

 

Lage

Das moderne Bürogebäude liegt direkt an der Grenze der beliebten Stadtteile Uhlenhorst und Winterhude. In der benachbarten AlsterCity gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot und Geschäfte für die Artikel des täglichen Bedarfs. Die verkehrstechnische Anbindung zu den Autobahnen und dem Flughafen ist gut. Die Innenstadt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Bushaltestellen und U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.