Funktionelle Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Funktionelle Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Hamburg - Billbrook

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 13510

Fläche m2 2.055

teilbar ab m2 449

Mietpreis ab €/m2 7,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industrie- und Gewerbegebietes Hamburg-Billbrook am östlichen Stadtrand. Es liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A1 und A27. Das Haus verfügt über eine elektromechanische Außenverschattung und eine energieeffiziente Oelzentral-Heizung. Darüberhinaus wurde der Eingangsbereich und die Sanitäranlagen in den jeweiligen Mietungen wurden erneuert.

Ausstattung / Merkmale

  • Aufzug: Lastenaufzug
    Aufzug
    Lastenaufzug
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Energieausweis

  • Ausstellungsdatum:
    03.06.2014
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    13
  • Wärmewert:
    120

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 03.06.2014 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 120,00 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 13,00 kWh/(m² a)

 

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg-Billbrook am östlichen Stadtrand. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation "Billwerder Moorfleet" sowie diverse Buslinien gegeben. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die nahen Anschlußstellen "Hamburg-Moorfleet" und "Hamburg-Billstedt", die B 5 (Bergedorfer Straße) und die Ringstraßenvverbindungen schnell erreichbar. Die nächstgelegenen Zollstellen zur Einfahrt in den Freihafen sind Veddel und Zweibrückenstraße.