Für hohe Ansprüche - in bester Adresslage

Für hohe Ansprüche - in bester Adresslage

Hamburg - Neustadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 8252

Fläche m2 531

teilbar ab m2 263

Mietpreis ab €/m2 19,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
Exposé anfordern

Das "Möhringhaus" ist ein modernes, attraktives Büro- und Geschäftshaus. Die hier angebotenen Flächen sind einerseits in Südlage zum Rathausmarkt und dem Fleet gelegen, andererseits zur Straße "Neuer Wall". Die Räume wurden bzw. werden sehr hochwertig ausgebaut. Repräsentative Empfangsbereiche sowie exklusiv ausgestattete Büro- und Konferenzräume werden hohen Ansprüchen an modernste Büroflächen gerecht.

Ausstattung / Merkmale

  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    1900
  • Ausstellungsdatum:
    18.07.2008
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    46,5
  • Primaerenergieträger:
    Fernwärme
  • Wärmewert:
    80,6

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 18.07.2008 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 80,6 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 46,5 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt ist in einer der tradtionsreichen, eleganten Einkaufsstraßen Hamburgs gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Bleichenhof sowie die Einkaufspassagen Hanse-Viertel, Hamburger Hof, Galleria und das Ramada-Renaissance Hotel. Der Rathausmarkt, die Börse sowie die U- und S-Bahnstationen "Jungfernstieg" und "Stadthausbrücke" sind in wenigen Gehminuten erreichbar.