Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten!

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Hamburg - Langenhorn

Objektnummer 6492

Fläche m2 3.593

teilbar ab m2 346

Mietpreis ab €/m2 8,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Die Grün-Oase "Valvo Park" verfügt neben der ruhigen Arbeitsatmosphäre über ein hochwertiges Restaurant mit preiswertem Mittagstisch, eine Kita sowie ein Fitnessstudio. Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden komplett entkernt und saniert. Die Ausstattung der Flächen beinhaltet getrennte sanitäre Anlagen, teilweise Glastrennwände sowie eine Pantryküche. Diverse Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da gemäß § 16.5 der EnEV 2014 die Erstellung eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht erforderlich ist.

Hier handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 6 Absatz 1 Hamburgisches Denkmalschutzgesetz.

Dies gilt für alle Baudenkmäler gemäß Denkmalschutzliste.

www.hamburg.de/bkm/denkmalliste/

 

Lage

Der Gewerbepark befindet sich im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche Standortvorteile aus. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung des Parks ist die exponierte Lage inmitten einer grünen Oase hervorzuheben. Der Flughafen und die Autobahn sind schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.