Tolle Loftflächen an der Elbe!

Tolle Loftflächen an der Elbe!

Hamburg - Hammerbrook

Objektnummer P20091

Fläche m2 513

teilbar ab m2 161

Mietpreis ab €/m2 11,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wurde das ehemalige Lagerhaus direkt an der Elbe zu einem modernen Büro- und Geschäftshaus umgestaltet. Unter Berücksichtigung der ursprünglichen Stilelemente sind so einzigartige Loftflächen entstanden, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die einzelnen Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter neu aufgeteilt und hochwertig ausgestattet. Pkw-Stellplätze können auf dem Gelände optional angemietet werden.

Mietflächen

GeschossFläche m2Mietpreis €/m2
ST352 11,00 zzgl. Nebenkosten
ST161 11,00 zzgl. Nebenkosten
Gesamt513 auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da gemäß § 16.5 der EnEV 2014 die Erstellung eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht erforderlich ist.

Hier handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 6 Absatz 1 Hamburgisches Denkmalschutzgesetz.

Dies gilt für alle Baudenkmäler gemäß Denkmalschutzliste.

www.hamburg.de/bkm/denkmalliste/

 

Lage

Das Objekt befindet sich unweit der "Elbbrücken" in zentraler Lage von Hamburg-Rothenburgsort. In wenigen Gehminuten sind 2 Supermärkte, gastronomische Einrichtungen, eine Postfiliale sowie diverse Buslinien und die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" zu erreichen. Die BAB 255 und BAB 1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über den Heidenkampsweg und die Amsinckstraße in weniger als 10 Autominuten.