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Einziehen und loslegen!

Einziehen und loslegen!

Hamburg - Hammerbrook

Objektnummer 11367

Fläche m2 1.425

teilbar ab m2 440

Mietpreis ab €/m2 14,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das Gebäude besticht durch ein Höchstmaß an Effizienz und Wirtschaftlichkeit und vereint sämtliche Büroorganisationsformen. Die Etagen werden über das großzügige Foyer mit mehreren Personenaufzügen erschlossen. Durch die Auswahl qualitativ hochwertiger Materialien wird der repräsentative Charakter unterstrichen. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Büroräume. Die Ausstattung beinhaltet Akustikelemente an den Decken, ein klimatisierter Serverraum, getrennte sanitäre Anlagen sowie Pantryküchen. Zusätzlich gibt es teilweise Balkone mit Fleetblick. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder im Innenhof angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    2006
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    279,60 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 23.06.2009 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 279,60 kWh/(m² a)

Lage

Die City-Süd hat sich in den letzten Jahren gut etabliert und ist repräsentativer Standort vieler namhafter Firmen und "prämierter Immobilien". Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und den Autobahnanschlüssen der A7 und A1 haben diese Lage attraktiv gemacht und bietet mit moderaten Mietpreisen eine gute Alternative zu den Innenstadtflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Stationen "Hammerbrook" und "Berliner Tor" sowie diverse Bus- und Schnellbuslinien optimal.