Ein hohes Maß an Effizienz!

Ein hohes Maß an Effizienz!

Hamburg - Hammerbrook

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 255

Fläche m2 2.604

teilbar ab m2 354

Mietpreis ab €/m2 11,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
Exposé anfordern

Das moderne siebengeschossige Bürogebäude mit einer zeitlosen Fassade zeichnet sich durch eine hohe Effizienz aus und ermöglicht jede Flächennutzung von Einzelbüros bis hin zu Open Space. Die einzelnen Etagen sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine gute natürliche Belichtung der Flächen. Die Ausstattung der Flächen beinhaltet getrennte sanitäre Anlagen, außenliegender Sonnenschutz, teilweise Glastrennwände sowie eine Pantryküche. Das Staffelgeschoss verfügt zusätzlich über eine Dachterrasse. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung kann in enger Absprache mit dem Eigentümer verändert werden. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    2000
  • Ausstellungsdatum:
    07.01.2010
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    127,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der City-Süd, die sich in den letzten Jahren mehr und mehr zu einem attraktiven Standort entwickelt hat. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U- und S-Bahnstation "Berliner Tor", die S-Bahn-Station "Hammerbrook" sowie diverse Bus-, Schnellbus- und Metrobuslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die Willy-Brandt-Straße und die B5 und die Ringstraßenverbindungen schnell erreichbar.