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Effizientes Arbeiten am Uhlenhorster Kanal

Effizientes Arbeiten am Uhlenhorster Kanal

Hamburg - Uhlenhorst

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 8454

Fläche m2 310

teilbar ab m2 310

Mietpreis ab €/m2 10,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das 8-geschossige Bürogebäude verfügt über eine Bürofläche von insgesamt ca. 14.000 m². Die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard und beinhaltet sanitäre Anlagen. Der weitere Ausbau und die Aufteilung der Mietflächen erfolgt in Absprache mit dem künftigen Mieter. PKW-Stellplätze und Archivflächen können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    61
  • Primaerenergieträger:
    Öl
  • Wärmewert:
    110

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 08.01.2015 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Heizöl EL

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 61 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt ist im bevorzugten Stadtteil Winterhude/Uhlenhorst verkehrsgünstig und zentral gelegen. In der direkten Umgebung befindet sich das Einkaufszentrum "Hamburger Straße" sowie weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die U-Bahnstation "Mundsburg" sowie verschiedene Bus-Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.