Effizient und modern!

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Hamburg-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 672

Fläche m2 324

teilbar ab m2 324

Mietpreis ab €/m2 14,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Die angebotene Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist effizient nutzbar. Die Mietfläche wird über ein Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen. Getrennte sanitäre Anlagen und eine Pantry sind vorhanden. In Abstimmung mit dem Vermieter werden die Flächen nach Mieterwunsch ausgebaut. In der Tiefgarage stehen Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Weitere können im nahen Umfeld angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    1961
  • Ausstellungsdatum:
    26.03.2015
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    50
  • Wärmewert:
    113

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 26.03.2015 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt: 183

Heizenergieverbrauchskennwert: 130,0 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 50,0 kWh/(m² a)

 

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage und ist gekennzeichnet durch die unmittelbare Nähe zum Hafen, der Speicherstadt und erstklassige Verkehrsanbindungen. Die U-Bahnstationen "Rödingsmarkt" und "Baumwall", die S-Bahnstation "Stadhausbrücke" sowie diverse Bus- und Metrobuslinien sind nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die nahe Willy-Brandt-Straße schnell erreichbar.