Die Perle für kreative Köpfe!

Die Perle für kreative Köpfe!

Hamburg - Hammerbrook

Objektnummer P20264

Fläche m2 2.713

teilbar ab m2 511

Mietpreis ab €/m2 20,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wird das ehemalige Bürohaus direkt an den Elbbrücken mit Blick auf die Elbe zu einem modernen Büro- und Geschäftshaus umgestaltet. Unter Berücksichtigung der ursprünglichen Stilelemente werden so einzigartige Flächen entstehen, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die einzelnen Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter neu aufgeteilt und hochwertig ausgestattet. Deckenhöhen von bis zu 7 m im Entrée, verschiedene Balkone, sowie viele Fenster sorgen für eine gute Belichtung und ein angenehmes Raumklima. Pkw-Stellplätze können auf dem Gelände zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Steinboden
    Bodenbelag
    Steinboden
  • Bodenbelag: Dielenboden
    Bodenbelag
    Dielenboden
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da gemäß § 16.5 der EnEV 2014 die Erstellung eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht erforderlich ist.

Hier handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 6 Absatz 1 Hamburgisches Denkmalschutzgesetz.

Dies gilt für alle Baudenkmäler gemäß Denkmalschutzliste.

www.hamburg.de/bkm/denkmalliste/

 

Lage

Das Objekt befindet sich unweit der "Elbbrücken" in zentraler Lage von Hamburg-Rothenburgsort. In wenigen Gehminuten sind 2 Supermärkte, gastronomische Einrichtungen, eine Postfiliale sowie diverse Buslinien und die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" zu erreichen. Die BAB 255 und BAB 1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über den Heidenkampsweg und die Amsinckstraße in weniger als 10 Autominuten.