Der "Werkhof 2" erwacht zu neuem Leben

Der "Werkhof 2" erwacht zu neuem Leben

Hamburg - Bahrenfeld

Objektnummer 12956

Fläche m2 7.503

teilbar ab m2 217

Mietpreis ab €/m2 6,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Im Neubau-Quartier "Bahrenwelt" ist ein Gebäudeensemble mit einer einzigartigen Mischung aus Büro, Wohnen, Handwerk und Gewerbe entstanden. Die Büroeinheiten sind über repräsentative Eingangsbereiche erschlossen. Neben klassischen Einzelbüros sind auch Team- und Gruppenräume je nach Nutzungskonzept des Mieters realisierbar. Die Ausstattung der Büroflächen ist modern, Deckenhöhen um 3 Meter und Loggien sowie Dachterrassen erhöhen die Aufenthaltsqualität. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden direkt über eine eigene Anlieferungsstraße beliefert und so optimal in das Quartier integriert. Durch Deckenhöhen um 6 Meter kann eine Gestaltung mit Galerie erfolgen. Eine Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen ist im Untergeschoss vorhanden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber sehr verkehrsgünstigen Lage an der Grenze zwischen Altona und Ottensen, die sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Gewerbestandort entwickelt hat. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Bus-, Schnellbus- und Metrobuslinien gegeben. Die Innenstadt und die A7, Anschlussstellen "Bahrenfeld" und "Othmarschen" sind in wenigen Minuten zu erreichen.