City-Loft mit Dachterrasse

City-Loft mit Dachterrasse

Hamburg-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 11220

Fläche m2 611

teilbar ab m2 290

Mietpreis ab €/m2 14,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das historische Kontorhaus in zentraler Lage, besticht durch seine modernisierte Außenfassade. Über den repräsentativen, ebenfalls modernisierten, Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Personenaufzug sind die einzelnen Etagen erschlossen. Die verschiedenen Büroflächen bieten kreative und offene Bürolösungen sowie klassisch-effiziente Aufteilungsmöglichkeiten. Das 3. Obergeschoss besticht durch Glaselemente und eine Dusche. Der Ausbau kann in Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Nur wenige Meter entfernt befinden sich zwei öffentliche Parkhäuser. Zum einen das "Parkhaus Große Reichenstraße" und zum andern das "Parkhaus Katharinenkirche". Es besteht auch die Möglichkeit ca. 610 m² in Gänze zu mieten.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Bodenbelag: Dielenboden
    Bodenbelag
    Dielenboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja

Energieausweis

  • Ausstellungsdatum:
    11.09.2008
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    70,6
  • Wärmewert:
    77,5

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 11.09.2008 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 77,5 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 70,6 kWh/(m² a)

 

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Lage, sehr verkehrsgünstig gelegen zum Rathausmarkt, dem Bankenviertel, der Mönckebergstraße sowie dem Freihafen. Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die U-Bahnstation "Meßberg" gegeben. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Achse Willy-Brandt-Straße/B4 schnell zu erreichen.