Charmantes Loftflächenareal!

Charmantes Loftflächenareal!

Hamburg - Eidelstedt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 3374

Fläche m2 362

teilbar ab m2 362

Mietpreis ab €/m2 8,70

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Es handelt sich hier um den charmanten, liebevoll restaurierten Gewerbehof "Schnackenburg". Die hochwertig ausgebauten Flächen verfügen u.a. teilweise über Parkettbodenbelag, Kabelkanäle, eine Teeküche sowie getrennte WC-Bereiche. Durch große Fenster sind helle Räume vorhanden, die Raumaufteilung kann an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. PKW-Stellplätze können im Hofbereich zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Parkettboden
    Bodenbelag
    Parkettboden
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    70
  • Primaerenergieträger:
    Gas
  • Wärmewert:
    180

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Gas

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 180 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 70 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Industriegebiet Eidelstedt zwischen den BAB 7 Anschlussstellen "Stellingen" und "Volkspark" . Der internationale Flughafen Fuhlsbüttel und die Hamburger Innenstadt sind schnell über die Ringstraßenverbindungen zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstationen "Eidelstedt" und "Stellingen (Volksparkstadion)" sowie diverse Bus- und Metrobuslinien optimal.