Charmante Loftfläche in direkter Elblage

Charmante Loftfläche in direkter Elblage

Hamburg - Altona-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 316

Fläche m2 876

teilbar ab m2 876

Mietpreis ab €/m2 18,90

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das am Elbufer gelegene ehemalige Speichergebäude wurde umfangreich saniert und renoviert und durch ein neues, modernes Foyer ergänzt. Das offengelegte Klinker-Mauerwerk und die eingezogene Säulenkonstruktion verleihen der Bürofläche eine charmante Atmosphäre. In Verbindung mit den vorhandenen Glaswänden werden Modernität und Loftambiente miteinander harmonisch verbunden. Die Raumaufteilung und die Ausstattung kann in Absprache mit dem neuen Mieter an dessen Bedürfnisse angepasst werden. Pkw-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da gemäß § 16.5 der EnEV 2014 die Erstellung eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht erforderlich ist.

Hier handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 6 Absatz 1 Hamburgisches Denkmalschutzgesetz.

Dies gilt für alle Baudenkmäler gemäß Denkmalschutzliste.

www.hamburg.de/bkm/denkmalliste/

 

Lage

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig in Altona zwischen den Landungsbrücken und dem Museumshafen Övelgönne in direkter Nachbarschaft zum Fischmarkt und dem alten Holzhafen. Gastronomiebetriebe sowie auch Einzelhandel u.a. im Stilwerk befinden sich entlang der Elbmeile in direkter Umgebung. Die S-Bahnstation "Königstraße" ist fußläufig zu erreichen.