Charmante Büroflächen nahe Osterbekkanal

Charmante Büroflächen nahe Osterbekkanal

Hamburg - Barmbek-Süd

Objektnummer 13355

Fläche m2 797

teilbar ab m2 797

Mietpreis ab €/m2 11,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Der effiziente Bürohaus-Neubau zeichnet sich durch seine ruhige Lage und eine moderne Fassadengestaltung, mit teils raumhohen Fenstern, aus. Über den großzügigen Hauseingangsbereich gelangt man über den Personenaufzug in die attraktiven und sehr hellen Flächen. Zur Ausstattung gehören teilweise Glastrennwände, abgehängte Decken, getrennte sanitäre Anlagen und eine Pantryküche. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplatzmöglichkeiten für PKWs.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    2011
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    69,90 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mail 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 20.09.2011 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: unbekannt

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 69,9 kWh/(m² a)

Lage

Die AlsterCity liegt an der Grenze der bevorzugten Stadtteile Winterhude/Uhlenhorst, direkt am Osterbekkanal und nur 10 Minuten Fußweg von der Außenalster entfernt. In der Nähe gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot und Geschäfte für die Artikel des täglichen Bedarfs. Die verkehrstechnische Anbindung zu den Autobahnen und zum Flughafen ist gut. Die Innenstadt in in ca. 10 Autominuten erreichbar. Bushaltestellen, U-Bahnstationen und die S-Bahnstation "Barmbek" befinden sich in unmittelbarer Nähe.