Büroflächen vis a vis der Speicherstadt

Büroflächen vis a vis der Speicherstadt

Hamburg-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 5077

Fläche m2 682

teilbar ab m2 338

Mietpreis ab €/m2 17,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Es handelt sich um ein mehrgeschossiges Bürohaus, das aus drei Bauteilen besteht. Alle Gebäudeteile werden über je einen eigenen Eingang erschlossen und stellen somit eine eigenständige Gebäudeeinheit dar. Teilweise bieten die Büros einen hervorragenden Blick auf die Speicherstadt. Das Objekt wurde im Jahr 2007 umfassend saniert. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder in der direkten Umgebung angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    69
  • Wärmewert:
    100,2

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 18.11.2015 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Nah-/Fernwärme

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 100,2 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 69 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt befindet sich zwischen der Alster und der Speicherstadt in einer hanseatischen Umgebung. Das Nikolaifleet sowie der Zollkanal sind nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstationen "Baumwall", "Meßberg" und "Rödingsmarkt" und diverse Bus- und Schnellbus- und Metrobuslinien optimal. Über die nahe Willy-Brandt-Straße (Ost-West-Straße) und die Ringstraßen sind die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel schnell erreichbar.