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Blicken Sie hinter die Fassade!

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Hamburg - Bahrenfeld

Objektnummer 9811

Fläche m2 1.095

teilbar ab m2 310

Mietpreis ab €/m2 12,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das Büro- und Wohnquartier Kühnehöfe befindet sich auf dem ehemaligen Produktionsareal der Carl Kühne KG in Hamburg-Altona. Vier junge Architekturbüros schaffen einen innovativen Campus aus Büro-, Wohn-, Hotel- und Serviceflächen. Grüne Innenhöfe und Parkanlagen verbinden die Gebäude und schaffen den für Altona typischen Gewerbehofcharakter. Die Kombination von Glasfassaden und Stahlelementen mit warmen Baustoffen, wie z. B. Terrassen aus Holz zeigt einen ganz individuellen Stil. Die Ausstattung der Mietflächen ist hochwertig und erfolgt in Absprache mit dem künftigen Mieter. Pkw-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    2005
  • Ausstellungsdatum:
    26.03.2014
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    85,00 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 26.03.2014 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 85,0 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und interessanten Lage im Hamburger Stadtteil Altona. Die S-Bahnstation "Diebsteich" und der S- und Fernbahnhof "Altona" sowie diverse Bus- und Metrobuslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn-Anschlussstelle "Hamburg-Bahrenfeld" der BAB 7 (Nord-Süd-Tangente) befindet sich in unmittelbarer Nähe.