Besondere Architektur in toller Lage

Besondere Architektur in toller Lage

Hamburg - Eppendorf

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 5029

Fläche m2 437

teilbar ab m2

Mietpreis ab €/m2 15,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Das 3-geschossige Bürohaus befindet sich in attraktiver Lage von Eppendorf und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Die vakante Bürofläche verfügt derzeit über 12 Räume und ist modern und hochwertig ausgestattet. Neben eine Pantry-Küche, getrennten WC-Einheiten und einem hochwertigen Teppichboden, gehört auch eine EDV-Verkabelung zur Ausstattung. Die Etage kann über einen gläsernen Aufzug erreicht werden und bietet neben den abgetrennten Büroräumen auch einen großzügigen Loungebereich. Pkw-Stellplätze können nach Absprache in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja

Energieausweis

  • Ausstellungsdatum:
    28.04.2014
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    48,8
  • Primaerenergieträger:
    Gas
  • Wärmewert:
    86,8

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 28.04.2014 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Erdgas

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 86,8 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 48,8 kWh/(m² a)

Lage

Eppendorf zählt zu den beliebtesten Quartieren Hamburg. Das gewachsene Viertel zeigt die Vielfalt urbanen Lebens. Kunst und Kommerz wie auch vielfältige Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bereichern sie Szenerie. Grünanlagen wie der Eppendorfer Park laden als ruhige Oasen zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Kellinghusenstraße" sowie diverse Buslinien optimal. Über den nahen Ring 2 sind der Flughafen Fuhlsbüttel sowie die Anschlussstellen "Schnelsen" und "Stellingen" der BAB 7 schnell erreichbar.