Arbeiten über den Dächern der City

Arbeiten über den Dächern der City

Hamburg-Altstadt

Objektnummer 11327

Fläche m2 497

teilbar ab m2 497

Mietpreis ab €/m2 15,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Direkt an der Trostbrücke und am Nikolaifleet befindet sich das historische Gebäude der Patriotischen Gesellschaft. Die vakanten Büroflächen im 6. und 7. Obergeschoss verfügen über umlaufende Balkone und bieten einen tollen Blick über die Hamburger City. Über eine repräsentative Eingangshalle gelangt man durch das historische Treppenhaus mit Personenaufzügen auf die einzelnen Etagen. Die Räume im 7. Obergeschoss sind teilweise mit Klimageräten ausgestattet und die WC-Einheiten auf beiden Etagen wurden kürzlich modernisiert. Pkw-Stellplätze können bei Bedarf in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Bodenbelag: Laminatboden
    Bodenbelag
    Laminatboden
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da gemäß § 16.5 der EnEV 2014 die Erstellung eines Energieausweises für Baudenkmäler nicht erforderlich ist.

Hier handelt es sich um ein Baudenkmal nach § 6 Absatz 1 Hamburgisches Denkmalschutzgesetz.

Dies gilt für alle Baudenkmäler gemäß Denkmalschutzliste.

www.hamburg.de/bkm/denkmalliste/

 

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Nikolaifleet. Das Rathaus sowie das Bankenviertel und der Hamburger Freihafen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Rödingsmarkt" und "Meßberg" sowie diverse Buslinien gegeben. Gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Achse Willy-Brandt-Straße schnell zu erreichen.