Arbeiten am Nikolaifleet

Arbeiten am Nikolaifleet

Hamburg-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 6713

Fläche m2 869

teilbar ab m2 351

Mietpreis ab €/m2 15,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein ruhig gelegenes Gebäude, das vor einigen Jahren komplett saniert wurde und eine attraktive Aluminium-Glasfassade erhalten hat. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Gebäudestruktur bietet flexible Planungsmöglichkeiten für Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros. Ein elektrischer, außenliegender Sonnenschutz wurde an der südlichen Fassade angebracht. Zur Südseite des Gebäudes sind die Büroflächen mit Kühlgeräten ausgestattet, die individuell gesteuert werden können. Die Fenster sind dennoch zu öffnen.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag: Teppichboden
    Bodenbelag
    Teppichboden
  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja

Energieausweis

  • Ausstellungsdatum:
    22.01.2015
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Stromwert:
    99
  • Primaerenergieträger:
    Strom
  • Wärmewert:
    69

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 22.01.2015 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Strom.

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes 5 beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 99,00 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 69,00 kWh/(m² a)

und des Gebäudes 7-9 beträgt:

Heizenergieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m² a)

Stromverbrauchskennwert: 69,00 kWh/(m² a)

 

Lage

Das Objekt liegt in der Innenstadt im Bereich der Altstadt, südlich der Ost-West-Straße, mit Blick auf das Nikolaifleet. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die U-Bahnhaltestelle "Rödingsmarkt" und die S-Bahnhaltestelle "Stadthausbrücke" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Über die Ost-West-Straße ist eine problemlose Anbindung zu den Autobahnen A1 und A7 gegeben.