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Am Jungfernstieg mit Dachterrasse!

Am Jungfernstieg mit Dachterrasse!

Hamburg - Neustadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 1843

Fläche m2 215

teilbar ab m2 215

Mietpreis ab €/m2 17,00

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Dieser attraktive Altbau wurde aufwändig grundsaniert und mit Liebe zum Detail renoviert, wobei in manchen Etagen die wunderschönen Stuckdecken erhalten wurden. Ein Personenaufzug erschließt die einzelnen Etagen. Die vakante Fläche wird komplett saniert und modern ausgestattet. Getrennte WC-Anlagen und eine Teeküche sind vorhanden. Außerdem verfügt die Mietfläche über eine kleine Dachterrasse. Stellplätze können in benachbarten Parkhäusern angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • Sonnenschutz: ja
    Sonnenschutz
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    1914
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Primaerenergieträger:
    Fernwärme
  • Wärmewert:
    76,7

Sonstiges

 

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme.

Heizenergieverbrauchskennwert: 76,70 kWh/(m² a)

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der bekanntesten Geschäfts- und Einkaufsstraßen Hamburgs, zwischen Gänsemarkt und der Binnenalster. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und sind fußläufig schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich exklusive Fachgeschäfte, Einkaufspassagen, Cafe´s, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Parkhaus "Oper" ist nur wenige Gehminuten entfernt.