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Altbaucharme in guter Nachbarschaft

Altbaucharme in guter Nachbarschaft

Hamburg-Altstadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 4878

Fläche m2 220

teilbar ab m2 220

Mietpreis ab €/m2 18,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Das um die Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute, markante Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und gliedert sich im Rahmen seiner historischen Fassade in eine harmonische Häuserzeile ein. Die Ausstattung und Aufteilung der Fläche erfolgt in Abstimmung.

Ausstattung / Merkmale

  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    134,40 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 12.08.2014 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: KWK, regenerativ

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 134,4 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, sehr gut frequentierter Innenstadtlage. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe vorhanden. Das eindrucksvolle Hamburger Rathaus liegt unmittelbar hinter dem Gebäude. Die U-Bahnstation "Rathaus" mit direktem Zugang zur U- und S-Bahnstation "Jungfernstieg" ist nur ca. 100 m entfernt. Die Binnenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.