1A-Büroflächen im Herzen der Hansestadt

1A-Büroflächen im Herzen der Hansestadt

Hamburg - Neustadt

Provisionsfrei für den Mieter

Objektnummer 5511

Fläche m2 1.390

teilbar ab m2 331

Mietpreis ab €/m2 17,50

Marc Bachmann

Geschäftsführer
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Dieses moderne Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen der Innenstadt in der Nähe des Gänsemarktes. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und viel Transparenz. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Beleuchtung, getrennte sanitäre Anlagen und eine Pantryküche. Die hochwertigen Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Kühlung: ja
    Kühlung
    ja
  • Aufzug: Personenaufzug
    Aufzug
    Personenaufzug
  • barrierefrei: ja
    barrierefrei
    ja
  • EDV-Verkabelung: ja
    EDV-Verkabelung
    ja
  • Räume veränderbar: ja
    Räume veränderbar
    ja
  • Beleuchtung: ja
    Beleuchtung
    ja

Energieausweis

  • Baujahr:
    1983
  • Ausstellungsdatum:
    30.06.2009
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf:
    404,70 kWh/(m²·a)

Sonstiges

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

Ein Energieausweis vom 30.06.2009 liegt vor.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Endenergiebedarfs erstellt.

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Fernwärme

Der im Energieausweis genannte Gesamtwert des Endenergiebedarfs des Gebäudes beträgt: 404,7 kWh/(m² a)

Lage

Das Objekt befindet sich in ausgesuchter Lage in der Innenstadt mit bester Infrastruktur, nur wenige Gehminuten vom "Gänsemarkt" und der Binnenalster entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse- und U-Bahn-Haltestellen am Valentinskamp sind schnell zu erreichen.