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Repräsentative Büroflächen vis-à-vis der Hamburger Meile
| Objektnummer | 10894 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 200 - 1772 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im geographischen Mittelpunkt Hamburgs. Zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie das Shopping-Center "Hamburger Meile" sind in direkter Nähe. Durch die nahegelegene Bus und U-Bahnstation "Mundsburg" ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. Die Autobahn A1 (Bremen/Lübeck) ist in ca. 10 Fahrminuten über die Elbbrücken in Richtung Süden und über den "Horner Kreisel" in Richtung Norden schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Der Bürohaus-Neubau von 2009 wurde unter Berücksichtigung hoher Flächen- und Energieeffiziens entwickelt und erbaut, wodurch die individuellen Raumprofile der zukünftigen Nutzer problemlos realisiert werden können. Erschlossen werden die einzelnen Etagen über zwei repräsentative Eingangsbereiche mit Personenaufzügen, die zum Teil bis in die hauseigene Tiefgarage führen. Eine Außendarstellung an der Hausfassade ist möglich. Der Ausbau der Mietflächen ist entsprechend hochwertig und erfolgt in Abstimmung mit den Mietern. Weiterhin steht dem Mieter des 5. Obergeschosses eine Dachterrasse zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Pkw-Stellplätze können in ausreichender Anzahl zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
