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Moderne Büroflächen in ansprechender Lage im "Gerhof"
| Objektnummer | 418 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 400 - 1330 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich nahe dem Gänsemarkt und dem Jungfernstieg inmitten des attraktiven Hamburger Passagenviertels und der Fußgängerzone. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S- und U-Bahnstation "Jungfernstieg", die U-Bahnstation "Gänsemarkt" sowie diverse Bus-, Schnellbus- und Metrobuslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die nahe Willy-Brandt-Straße (Ost-West-Straße) und die Ringstraßen schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Das attraktive Büro- und Geschäftshaus wurde umfangreich modernisiert, die Einzelhandelsflächen vom Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss durch großflächige Fensterbänder geöffnet und erweitert. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über einen repräsentativen, neuen Eingangsbereich mit Aufzugsanlage. Die gradlinig gestalteten Flächen sind flexibel änderbar. Alle Büroformen sind möglich. Große Fensterbänder sorgen für viel Licht und Transparenz. Klimatechnik für Großraum- und abtrennbare Teilbüros sind vorhanden. Im Untergeschoss können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
