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Logistikflächen in Hamburg-Billbrook
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industrie- und Gewerbegebiets Hamburg-Billbrook am östlichen Stadtrand. Es liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen A1 und A25 - in die Richtungen Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht - jeweils ca. 4 km entfernt zu den Auffahrten HH-Moorfleet, dem BAB-Dreieck HH-Südost und HH-Billstedt. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten. Von der vor dem Objekt befindlichen Bushaltestelle erricht man die U-Bahn Billstedt und die S-Bahn Tiefstack. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 30 Autominuten.
Gebäude / Ausstattung
Das Objekt wurde 2002 als Logistikanlage entwickelt, bestehend aus Rampenhalle mit Büro-/Sozialtrakt, und liegt in einem Industriegebiet mit 24-Stunden-Nutzung. Die Logistikhalle wurde in Stahlbauweise errichtet, mit lediglich einer Stützenreihe. Der Stützenabstand beträgt 16 m in Querrichtung. Die Hallenhöhe beträgt 11 Meter (UKB). Die Halle verfügt über 14 Andockstationen auf Rampenhöhe. Die Bodenbelastbarkeit der Halle beträgt 5500 kg/m². Ein Rauchmelder/Sprinkleranlage ist vorhanden. Der Hallenfußboden ist hochwertig, abriebfest hergerichtet. Die Außenverkleidung der Halle besteht aus Aluminium-Trapezblechen. Dach und Wände sind isoliert. Die Halle verfügt über eine Deckensprinklerung und ist beheizbar. Alarm- und Brandmeldeanlage sind vorhanden. Ein vorhandenes Regalsystem kann übernommen werden, das Fassungsvermögen beträgt 6.790 Europaletten. Die Gesamtanlage befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die vorhandene Freifläche ist eingezäunt und asphaltiert. Die Büroflächen verfügen über eine Pantry/Küche, Standardbeleuchtung, EDV-Verkabelung und eine WC-Anlage.
