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Kernsanierte Büroflächen in der Innenstadt
| Objektnummer | 274 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 340 - 1054 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, sehr gut frequentierter Innenstadtlage. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sowie eindrucksvolle Hamburger Rathaus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstation "Rathaus" mit direktem Zugang zur U- und S-Bahnstation "Jungfernstieg" und diverse Bus-, Metrobus- und Schnellbuslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die nahe Willy-Brandt-Straße (Ost-West-Straße) und die Ringstraßenverbindungen schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und ständig instandgehaltenes Büro- und Geschäftsgebäude aus den fünziger Jahren. Es besticht durch seinen repräsentativ gestalteten Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Aufzugsanlage. Die modernen Flächen sind standardmäßig hochwertig ausgestattet. Die Aufteilung und Ausstattung ist flexibel änderbar und kann in Absprache mit dem künftigen Mieter erfolgen. PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
