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Hochwertige Büroflächen im Börsenviertel
| Objektnummer | 11644 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 200 - 1158 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter City-Lage zwischen Rathausmarkt und Rödingsmarkt, nur wenige Gehminuten zu den Einkaufsstraßen Neuer Wall, Jungfernstieg und Mönckebergstraße sowie dem "Hanse-Viertel". Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstation "Rödingsmarkt" und die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Willy-Brandt-Straße schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Das gepflegte 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt in jedem Gebäudeteil über einen Personenfahrstuhl, der die einzelnen Etagen erschließt. Die Eingangsbereiche und Treppenhäuser wurden 2008 modernisiert und mit neuer Lichttechnik ausgestattet. Im Innenhof wurde zudem ein kleiner Bambusgarten errichtet. Die Ausstattung der Flächen umfasst abhängig vom Mietpreis u.a. Glastrennwände, hochwertigen Bodenbelag und Arbeitsplatzbeleuchtung sowie außenliegenden Sonnenschutz. Sämtliche Einheiten verfügen über modernisierte getrennte WC-Anlagen und eine Pantry, die mit edelsten Materialien versehen sind. Der weitere Ausbau und die Aufteilung können in Abstimmung mit dem künftigen Mieter erfolgen. Archivflächen können zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
