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Exklusive Büroflächen in ruhiger Lage
| Objektnummer | 4252 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 450 - 900 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter, zentraler Innenstadt-Lage. In wenigen Gehminuten sind der Hauptbahnhof, diverse Bus- und U-Bahnlininen sowie die bekannte Einkaufsstraße Mönckebergstraße zu erreichen. Zu den Autobahnen A1 und A7 sind es über den Zubringer nur ca. 10 Minuten Fahrzeit.
Gebäude / Ausstattung
Das markante Büro- und Geschäftsgebäude wurde Anfang der 90er-Jahre errichtet. Einige Besonderheiten zeichnen diesen Standort aus, wie z.B. der imposante Konferenzbereich in ovaler Form auf dem Dach mit Blick über die Innenstadt, der verglaste Innenhofbereich über dem Durchgang zur Binnenalster, der auch für Empfänge oder Veranstaltungen genutzt werden kann, sowie die innenliegenden begrünten Gärten mit Wasserspielen. Der Innenausbau ist hochwertig und erfolgt in Abstimmung mit den künftigen Nutzern.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
