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Exklusive Bürofläche an der Außenalster
| Objektnummer | 10020 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 250 - 256 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage an der Außenalster und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Messe- und Congresszentrum Hamburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und Fern-Bahnhof "Dammtor" sowie diverse Bus-, Schnellbus- und Metrobuslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die Ost-West-Straße und die Ringstraßenverbindungen schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
1973 entstand der terrassenförmige Bau als Hauptsitz des renommierten Verlagshauses Gruner und Jahr. Das Gebäude wurde 1991 vollständig saniert und besticht durch seinen repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich mit Aufzugsanlage. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Schallschluck-Decken mit integrierter Beleuchtung, Kalbelkanäle, eine individuell regelbare Heizungs- und Belüftungsanlage sowie innenliegender Sonnenschutz. Jede Etage verfügt über einen Zugang zu einer Terrasse mit einzigartigem Blick auf die Alster. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder der Außenfläche zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
