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Einzelhandelsfläche an gut frequentierter Ausfallstraße
| Objektnummer | 12197 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 300 - 320 m² |
| Ladenfläche ca. | 300 - 320 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage durch den direkten Anschluss an die B 75 und die Nähe des Horner Kreisels (A1). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Straßburger Straße" und "Wandsbek Markt" sowie diverse Buslinen optimal. Im direkten Umfeld befinden sich weitere Mieter u.a. Max Bahr, Conrad Electronic, Staples und das MeridianSpa.
Gebäude / Ausstattung
Die Erdgeschossfläche befindet sich in einem Bürogebäude und wird über einen separaten Eingang erschlossen. Die Anlieferung ist durch einen zusätzlichen, rückwärtigen Eingang möglich. Eine gute Sichtlage ist gegeben. Die Flächen sind u.a. ausgestattet mit Teppichbodenbelag, Standardbeleuchtung, einem Personal-WC sowie einem Sozialraum. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand. Ca. 10 PKW-Stellplätze stehen im Aussenbereich zur Verfügung, weitere vermietbare Stellplätze auf der Parkpalette im Hof.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „Courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eins Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3-Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis Courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
